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우리나라 국민들의 자산 비중은 다른 선진국에 비해 압도적으로 부동산이 큰 비중을 차지하고 있습니다. 평생을 벌어서 아파트 등 내집 하나 마련하는게 전부인 분들 많으시죠. 요즘 젊은층은 그것조차도 힘들어져서 낮은 결혼율, 저출산, 고령화 등 각종 사회문제의 원인으로도 작용하고 있는데요. 부동산 시세 상승은 예전만 못하지만 여전히 내집마련 또는 재테크 수단으로 부동산은 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.
아무리 발품이 중요하다고 하지만, 관심지역 또는 관심 아파트단지가 있을때 시세를 알아보기 위해 일일이 해당지역에 방문하는건 힘든 일이겠죠. 이럴때 인터넷으로 편하게 조회를 해보실수가 있는데요. 이번 포스팅에서는 많은 분들이 이용하시는 kb부동산시세조회 방법에 대해서 알아보겠습니다. 사전에 이렇게 미리 시세를 알아본 후에 방문하면 업체나 집주인에게 어이없는 가격으로 속는 일도 없겠죠?^^
kb국민은행 사이트의 부동산시세조회 서비스를 이용하려면, 주로 이용하시는 포털사이트에서 'kb부동산' 이라고 검색하시면 됩니다.
접속하신 후에 상단의 메뉴중에서 '시세'를 클릭하세요. 옆에 메뉴를 보면 아시겠지만, 매물/통계/뉴스/분양/청약/경매 등 각종 유용한 정보와 서비스들이 많습니다.
들어오신 후에 원하는 지역을 선택하시면 되는데요. 지도에서 선택해도 되고, 우측 또는 지도 위에 있는 선택란에서 하셔도 됩니다. 저는 강남구를 선택해봤습니다.
강남구에서 저는 청담동을 선택해 봤습니다. 만약 아파트가 아닌 오피스텔을 알아보고 싶다면 위에서 '오피스텔'을 선택하시면 됩니다.
청담동 지도가 나오고 청담래미안, 청담이편한세상, 청담삼익, 청담아이파크, 한신오페라하우스, 현대 등 여러단지가 눈에 띄는데요. 지도에서 또는 우측에서 조회를 원하는 단지를 클릭하시면 됩니다. 저는 '청담자이'를 한번 조회해 보겠습니다.
선택하고 나면 지도가 확대되는데, 클릭을 하면 위와같이 규모, 면적, 건설사, 입주년월, 매물현황 등 단지에 대한 간단한 정보를 미리 보실수가 있습니다. 그리고 스크롤을 아래로 내려보면 이제부터 자세하게 확인이 가능한데요.
kb부동산시세조회 결과 화면입니다. 이처럼 해당 단지의 면적별 매매가, 전세가, 월세가를 하위평균, 일반평균, 상위평균으로 나눠서 확인 가능합니다. 이걸 알면 최소한 어디가서 어이없이 눈탱이 맞을 일은 없는거죠.
역시 강남구에다 청담동이라 가격이 만만치가 않네요. 110㎡ 평수로는 약 33평인데, 일반평균 매매가 15억, 전세는 10억, 월세는 보증금 1억에 월 350~400만원 입니다.;;
시세만 확인해서는 안되겠죠. 단지에 대한 정보도 중요합니다. 그 옆에 '단지정보' 탭을 클릭하시면 확인할수가 있는데요. 총세대수, 총동수, 최고/최저층수, 난방방식, 난방연료, 주차대수 등이 있습니다.
그 아래로 보시면 생활편의시설에 대한 정보도 있습니다. 아파트 가격을 결정짓는데 가장 중요한 요소중 하나라고 할 수 있겠는데요. 주변도로, 버스, 지하철, 교육시설, 편의시설 등의 정보를 확인할수 있습니다.
그리고 가장 아래로 스크롤 하시면, 최근 거래동향도 확인 가능합니다. 우측에 '더보기'를 클릭해서 내역을 더 보실수도 있습니다.
그럼 이제 평면도를 한번 볼까요? 평면,배치도 탭을 클릭하시면 바로 확인이 가능한데요. 면적종류가 많아서 제일 위에 있는 하나만 캡쳐했습니다. 공급면적, 전용면적, 현관구조, 해당면적의 세대수 등 정보가 있으며, '크게보기'를 클릭해서 큰 그림으로 보실수도 있습니다.
가장 우측에 있는 마지막 탭은 금융관련 입니다. 아무래도 금융기업이다 보니, 정보를 제공하면서 부족한 자금이 있는 사람들이 자신들의 상품을 이용하게끔 자연스럽게 유도하는 것이겠죠.
그 아래로는 조회했던 해당 부동산을 매매시 얼마만큼 가능한지 금액에 대한 안내 표도 있습니다. 참고로 보시면 되겠습니다.
이상으로 kb부동산시세조회 이용방법에 대해서 알아봤는데요. 사이트에 접속해서 원하는 지역을 검색하기만 하면 그다음부터는 마우스 클릭만 하면 될 정도로 아주 간단합니다. 이렇게 직접 방문하지 않아도 관심있는 곳의 정보를 미리 쉽게 파악할수 있으니 아주 편리하고 좋네요. 궁금하신 분들께 참고가 되었으면 합니다.